チョーキング現象は「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁を触った時に白い粉がつくことをいいます。

白い粉の正体は、雨や紫外線によって塗料の中の顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。
外壁塗装は紫外線や雨風から建物を保護する役割も果たします。また、塗料によっては防水や防カビなどの機能でもって家を守ることが可能です。外壁は一度塗装すればずっと持続するわけではなく、年月とともにダメージを受けてさまざまな劣化現象が起こるため、塗装面の塗り替えが必要になります。